Rue de Labeuvrière

à Annezin · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 53 adresses Rue 📮 62232 📍 Centre et Sud
36.8 / 100

Top 86%

Marchabilité
13
Services
52
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
96
36.8/100 Urban Score
1 523 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annezin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 523 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (320 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 523 €/m²
1 510 € Médiane / m²
1 523 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
5
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
17 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre et Sud
2 810 Habitants
21 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre et Sud fait partie de Annezin (5 813 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620350102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 320 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Labeuvrière

La Rue de Labeuvrière est une rue située dans la commune de Annezin, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre et Sud. Annezin est une commune de 5 813 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de Labeuvrière offre une qualité de vie modérée à Annezin. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Labeuvrière affiche un prix moyen de 1 523 €/m² (médiane : 1 510 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Labeuvrière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Labeuvrière à Annezin ?

La Rue de Labeuvrière obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Annezin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Labeuvrière à Annezin ?

Le prix moyen dans la Rue de Labeuvrière est de 1 523 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place de la Gare
🎯 24.3
Rue du Quai de Marles
🎯 28.4
Rue d’Avelettes
🎯 28.6
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Vivre Rue de Labeuvrière Points forts, points faibles et profils d'habitants
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