Rue de Verdun

à Margny-lès-Compiègne · Oise, Hauts-de-France

🏠 63 adresses Rue 📮 60280 📍 Ouest

37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.9/100 Urban Score

5 128 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 128 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

5 128 €/m² -70.5 % / an

2 778 € Médiane / m²

8 490 € Appartements

2 682 € Maisons

-70.5 % 1 an

+2.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

19 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

2 527 Habitants

21 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Margny-lès-Compiègne (8 716 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (603820301)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

154 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 252 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.9% Fibre optique

999,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Margny-lès-Compiègne, département Oise (60), région Hauts-de-France. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Margny-lès-Compiègne est une commune de 8 716 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie modérée à Margny-lès-Compiègne. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 5 128 €/m² (médiane : 2 778 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 70.5 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 490 €/m² et les maisons à 2 682 €/m².

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Margny-lès-Compiègne ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Margny-lès-Compiègne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.