Rue de la Victoire

à Margny-lès-Compiègne · Oise, Hauts-de-France

🏠 65 adresses Rue 📮 60280 📍 Centre
60 / 100

Top 17%

Marchabilité
61
Services
78
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
61
Tranquillité
75
60/100 Urban Score
27 755 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Margny-lès-Compiègne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 27 755 €/m² — cher
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
27 755 €/m²
31 500 € Médiane / m²
41 798 € Appartements
2 789 € Maisons
Ratio prix / revenus : 15.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

166 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
11
Services
36
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total
35 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Culture
2 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre
3 627 Habitants
23 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Margny-lès-Compiègne (8 716 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (603820201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 263 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.9% Fibre optique
999,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Victoire

La Rue de la Victoire est une rue située dans la commune de Margny-lès-Compiègne, département Oise (60), région Hauts-de-France. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Margny-lès-Compiègne est une commune de 8 716 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue de la Victoire offre une qualité de vie très bonne à Margny-lès-Compiègne. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Victoire bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Victoire affiche un prix moyen de 27 755 €/m² (médiane : 31 500 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 15.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 41 798 €/m² et les maisons à 2 789 €/m².

La Rue de la Victoire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Victoire à Margny-lès-Compiègne ?

La Rue de la Victoire obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Margny-lès-Compiègne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Victoire à Margny-lès-Compiègne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Victoire est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Victoire à Margny-lès-Compiègne ?

Le prix moyen dans la Rue de la Victoire est de 27 755 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (27 755 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place du Général de Gaulle
🎯 45 🚇 10
Avenue Raymond Poincaré
🎯 45.2 💶 6 882 € 🚇 9
Rue Emile Dewoitine
🎯 45.2
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