Parc du Manoir

à Gouvieux · Oise, Hauts-de-France

🏠 126 adresses Parc 📮 60270 📍 Est
62 / 100

Top 13%

Marchabilité
97
Services
67
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
79
62/100 Urban Score
3 902 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gouvieux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 902 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
3 902 €/m²
3 982 € Médiane / m²
3 902 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Commerce de détail
2
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
38 Santé
4 Éducation
3 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
1 790 Habitants
38 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Gouvieux (8 924 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (602820301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Parc du Manoir

La Parc du Manoir est une parc située dans la commune de Gouvieux, département Oise (60), région Hauts-de-France. Elle compte 126 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Gouvieux est une commune de 8 924 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Parc du Manoir offre une qualité de vie très bonne à Gouvieux. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Parc du Manoir affiche un prix moyen de 3 902 €/m² (médiane : 3 982 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Parc du Manoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Parc du Manoir à Gouvieux ?

La Parc du Manoir obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Gouvieux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Parc du Manoir à Gouvieux ?

Le prix moyen dans la Parc du Manoir est de 3 902 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Voie Communale 12eme Avenue
🎯 47
Allée du Golf
🎯 47.2 🚇 1
Avenue du General Leclerc
🎯 47.2
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Vivre Parc du Manoir Points forts, points faibles et profils d'habitants
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