Rue de la Ménardière

à Compiègne · Oise, Hauts-de-France

🏠 16 adresses Rue 📮 60200 📍 Sablons

50 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50/100 Urban Score

3 105 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 105 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 105 €/m²

3 050 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

223 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total

22 Santé

2 Éducation

2 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sablons

2 604 Habitants

29 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sablons fait partie de Compiègne (40 394 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (601591501)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Ménardière

La Rue de la Ménardière est une rue située dans la commune de Compiègne, département Oise (60), région Hauts-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sablons. Compiègne est une commune de 40 394 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de la Ménardière offre une qualité de vie correcte à Compiègne. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Ménardière bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Ménardière affiche un prix moyen de 3 105 €/m² (médiane : 3 050 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Ménardière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Ménardière à Compiègne ?

La Rue de la Ménardière obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Compiègne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.