Rue du Docteur Leblond

à Beauvais · Oise, Hauts-de-France

🏠 14 adresses Rue 📮 60000 📍 Résidence Saint-Jean

36.7 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.7/100 Urban Score

1 096 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 096 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

1 096 €/m² +2.4 % / an

1 116 € Médiane / m²

1 096 € Appartements

+2.4 % 1 an

+15.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

215 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

9 Santé

4 Éducation

3 Sport

1 Culture

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Résidence Saint-Jean

3 167 Habitants

15 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Résidence Saint-Jean fait partie de Beauvais (56 677 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (600570703)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

140 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 163 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Leblond

La Rue du Docteur Leblond est une rue située dans la commune de Beauvais, département Oise (60), région Hauts-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Résidence Saint-Jean. Beauvais est une commune de 56 677 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue du Docteur Leblond offre une qualité de vie modérée à Beauvais. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Leblond bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Leblond affiche un prix moyen de 1 096 €/m² (médiane : 1 116 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.4 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Leblond bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Leblond à Beauvais ?

La Rue du Docteur Leblond obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Beauvais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.