Chemin des Gueux

à Wervicq-Sud · Nord, Hauts-de-France

🏠 13 adresses Chemin ⛰ 58 m 📮 59117 📍 Wervicq-Sud
36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité
10
Services
43
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
64
36.9/100 Urban Score
4 292 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Wervicq-Sud est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 292 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 292 €/m²
4 154 € Médiane / m²
4 292 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

124 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
21
Services
32
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
40 Santé
3 Éducation
10 Sport
2 Culture
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Wervicq-Sud
5 322 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Wervicq-Sud fait partie de Wervicq-Sud (5 299 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596560000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Gueux

La Chemin des Gueux est une chemin située dans la commune de Wervicq-Sud, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Wervicq-Sud. Wervicq-Sud est une commune de 5 299 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin des Gueux offre une qualité de vie modérée à Wervicq-Sud. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Gueux affiche un prix moyen de 4 292 €/m² (médiane : 4 154 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Gueux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Gueux à Wervicq-Sud ?

La Chemin des Gueux obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Wervicq-Sud. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Gueux à Wervicq-Sud ?

Le prix moyen dans la Chemin des Gueux est de 4 292 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Fleur de Lin
🎯 23
Rue de Linselles
🎯 25.3 💶 4 511 €
Allee des Muriers
🎯 26.6
Rues de Wervicq-Sud avec un Urban Score similaire
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Vivre Chemin des Gueux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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