Rue Marcel Bultez

à Waziers · Nord, Hauts-de-France

🏠 84 adresses Rue ⛰ 23 m 📮 59119 📍 Gambetta

39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.8/100 Urban Score

1 633 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 633 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (281 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

1 633 €/m² +3.5 % / an

1 606 € Médiane / m²

1 633 € Maisons

+3.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total

11 Santé

2 Éducation

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gambetta

1 864 Habitants

19 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gambetta fait partie de Waziers (7 354 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596540101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 281 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Bultez

La Rue Marcel Bultez est une rue située dans la commune de Waziers, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gambetta. Waziers est une commune de 7 354 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Marcel Bultez offre une qualité de vie correcte à Waziers. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Bultez bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Bultez affiche un prix moyen de 1 633 €/m² (médiane : 1 606 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.5 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Bultez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Bultez à Waziers ?

La Rue Marcel Bultez obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Waziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.