Rue Marcelle Bailleul

à Wavrin · Nord, Hauts-de-France

🏠 47 adresses Rue ⛰ 24 m 📮 59136 📍 Nord-Ouest
60.4 / 100

Top 16%

Marchabilité
94
Services
74
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
78
60.4/100 Urban Score
2 811 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Wavrin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 811 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (118 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 811 €/m²
2 811 € Médiane / m²
2 811 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Commerce de détail
3
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total
29 Santé
12 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest
2 849 Habitants
24 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest fait partie de Wavrin (7 773 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596530101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

178 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 118 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcelle Bailleul

La Rue Marcelle Bailleul est une rue située dans la commune de Wavrin, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Wavrin est une commune de 7 773 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Marcelle Bailleul offre une qualité de vie très bonne à Wavrin. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marcelle Bailleul affiche un prix moyen de 2 811 €/m² (médiane : 2 811 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcelle Bailleul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcelle Bailleul à Wavrin ?

La Rue Marcelle Bailleul obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Wavrin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcelle Bailleul à Wavrin ?

Le prix moyen dans la Rue Marcelle Bailleul est de 2 811 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Joncs
🎯 45.4 🚇 4
Rue des Roses
🎯 45.7 🚇 8
Rue des Moulins
🎯 45.8 🚇 5
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Vivre Rue Marcelle Bailleul Points forts, points faibles et profils d'habitants
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