Rue des Wazières

à Wavrin · Nord, Hauts-de-France

🏠 25 adresses Rue ⛰ 25 m 📮 59136 📍 Nord-Ouest
54.1 / 100

Top 34%

Marchabilité
66
Services
73
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
87
54.1/100 Urban Score
2 494 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Wavrin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 494 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 494 €/m²
2 508 € Médiane / m²
2 494 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total
29 Santé
12 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest
2 849 Habitants
24 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest fait partie de Wavrin (7 773 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596530101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Wazières

La Rue des Wazières est une rue située dans la commune de Wavrin, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Wavrin est une commune de 7 773 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue des Wazières offre une qualité de vie correcte à Wavrin. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Wazières affiche un prix moyen de 2 494 €/m² (médiane : 2 508 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Wazières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Wazières à Wavrin ?

La Rue des Wazières obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Wavrin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Wazières à Wavrin ?

Le prix moyen dans la Rue des Wazières est de 2 494 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Vert Touquet
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Quai de la Deûle
🎯 39.5
Rue des Églantines
🎯 39.8 🚇 6
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