Rue Victor Hugo

à Wattrelos · Nord, Hauts-de-France

🏠 48 adresses Rue ⛰ 39 m 📮 59150 📍 Sapin Vert
59.5 / 100

Top 18%

Marchabilité
99
Services
55
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
39
59.5/100 Urban Score
1 387 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Wattrelos est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 387 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 387 €/m²
1 481 € Médiane / m²
1 387 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

128 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
28
Services
30
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
23 Santé
2 Éducation
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sapin Vert
1 768 Habitants
18 310 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sapin Vert fait partie de Wattrelos (40 836 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596500102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Hugo

La Rue Victor Hugo est une rue située dans la commune de Wattrelos, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sapin Vert. Wattrelos est une commune de 40 836 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Victor Hugo offre une qualité de vie très bonne à Wattrelos. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Victor Hugo affiche un prix moyen de 1 387 €/m² (médiane : 1 481 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Hugo à Wattrelos ?

La Rue Victor Hugo obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Wattrelos. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Hugo à Wattrelos ?

Le prix moyen dans la Rue Victor Hugo est de 1 387 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Gounod
🎯 44.5 🚇 4
Rue Racine
🎯 44.6 💶 1 939 €
Rue Saint-Vincent-de-Paul
🎯 44.6 💶 2 010 € 🚇 8
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Vivre Rue Victor Hugo Points forts, points faibles et profils d'habitants
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