Rue Louis Armand

à Wattrelos · Nord, Hauts-de-France

🏠 52 adresses Rue ⛰ 31 m 📮 59150 📍 Beaulieu 2
39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité
73
Services
5
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
81
39.6/100 Urban Score
2 031 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Wattrelos est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 031 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (308 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 031 €/m²
2 171 € Médiane / m²
2 031 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements
Commerce de détail
14
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total
8 Santé
1 Éducation
4 Sport
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beaulieu 2
1 491 Habitants
18 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beaulieu 2 fait partie de Wattrelos (40 836 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596500604)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 308 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Armand

La Rue Louis Armand est une rue située dans la commune de Wattrelos, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaulieu 2. Wattrelos est une commune de 40 836 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Louis Armand offre une qualité de vie correcte à Wattrelos. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Louis Armand affiche un prix moyen de 2 031 €/m² (médiane : 2 171 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Louis Armand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Armand à Wattrelos ?

La Rue Louis Armand obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Wattrelos. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Louis Armand à Wattrelos ?

Le prix moyen dans la Rue Louis Armand est de 2 031 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Leers
🎯 26.2
Rue de Beaulieu
🎯 26.6
Rue de la Carluyère
🎯 26.6 💶 8 128 €
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Vivre Rue Louis Armand Points forts, points faibles et profils d'habitants
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