Boulevard André Cambray

à Wattrelos · Nord, Hauts-de-France

🏠 5 adresses Boulevard ⛰ 22 m 📮 59150 📍 Centre
54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité
5
Services
96
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
56
Tranquillité
20
54.3/100 Urban Score
2 281 €/m² Prix
10 arrêts Transports
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Wattrelos est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 281 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 281 €/m² +4.1 % / an
2 214 € Médiane / m²
2 281 € Appartements
+4.1 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

712 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
120
Services
209
Artisanat
31
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

192 total
70 Santé
3 Éducation
5 Sport
3 Culture
4 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre
3 157 Habitants
20 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Wattrelos (40 836 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596500402)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard André Cambray

La Boulevard André Cambray est une boulevard située dans la commune de Wattrelos, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Wattrelos est une commune de 40 836 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Boulevard André Cambray offre une qualité de vie correcte à Wattrelos. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard André Cambray bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard André Cambray affiche un prix moyen de 2 281 €/m² (médiane : 2 214 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.1 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard André Cambray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard André Cambray à Wattrelos ?

La Boulevard André Cambray obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Wattrelos. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard André Cambray à Wattrelos ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard André Cambray est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard André Cambray à Wattrelos ?

Le prix moyen dans la Boulevard André Cambray est de 2 281 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de +4.1 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard André Cambray Points forts, points faibles et profils d'habitants