Boulevard André Cambray

à Wattrelos · Nord, Hauts-de-France

🏠 5 adresses Boulevard ⛰ 22 m 📮 59150 📍 Centre

54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.3/100 Urban Score

2 281 €/m² Prix

10 arrêts Transports

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 281 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

2 281 €/m² +4.1 % / an

2 214 € Médiane / m²

2 281 € Appartements

+4.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

712 établissements

Restauration

Commerce de détail

120

Services

209

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

192 total

70 Santé

3 Éducation

5 Sport

3 Culture

4 Services publics

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

3 157 Habitants

20 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Wattrelos (40 836 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596500402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard André Cambray

La Boulevard André Cambray est une boulevard située dans la commune de Wattrelos, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Wattrelos est une commune de 40 836 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Boulevard André Cambray offre une qualité de vie correcte à Wattrelos. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard André Cambray bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard André Cambray affiche un prix moyen de 2 281 €/m² (médiane : 2 214 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.1 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard André Cambray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard André Cambray à Wattrelos ?

La Boulevard André Cambray obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Wattrelos. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.