Rue Hocedez

à Wattignies · Nord, Hauts-de-France

🏠 37 adresses Rue ⛰ 34 m 📮 59139 📍 Wattignies Centre
57.4 / 100

Top 23%

Marchabilité
58
Services
85
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
48
57.4/100 Urban Score
2 762 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Wattignies est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 762 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 762 €/m²
2 813 € Médiane / m²
2 762 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

176 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
13
Services
41
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total
54 Santé
6 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Wattignies Centre
3 773 Habitants
26 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Wattignies Centre fait partie de Wattignies (15 531 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596480104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Hocedez

La Rue Hocedez est une rue située dans la commune de Wattignies, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Wattignies Centre. Wattignies est une commune de 15 531 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Hocedez offre une qualité de vie très bonne à Wattignies. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Hocedez affiche un prix moyen de 2 762 €/m² (médiane : 2 813 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Hocedez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Hocedez à Wattignies ?

La Rue Hocedez obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Wattignies. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Hocedez à Wattignies ?

Le prix moyen dans la Rue Hocedez est de 2 762 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Lépine
🎯 42.8
Rue Thiers
🎯 42.9 🚇 14
Rue d'Haubourdin
🎯 43.3 💶 3 261 € 🚇 4
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Vivre Rue Hocedez Points forts, points faibles et profils d'habitants
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