Clos des Serres du Marais

à Wattignies · Nord, Hauts-de-France

🏠 16 adresses ⛰ 23 m 📮 59139 📍 Marais Fléquières

41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.6/100 Urban Score

4 480 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 480 €/m² — moyen

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 480 €/m²

4 317 € Médiane / m²

4 480 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

7 total

3 Santé

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marais Fléquières

1 721 Habitants

26 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marais Fléquières fait partie de Wattignies (15 531 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596480102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique

996,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Clos des Serres du Marais

La Clos des Serres du Marais est une voie située dans la commune de Wattignies, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marais Fléquières. Wattignies est une commune de 15 531 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Clos des Serres du Marais offre une qualité de vie correcte à Wattignies. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Clos des Serres du Marais bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Clos des Serres du Marais affiche un prix moyen de 4 480 €/m² (médiane : 4 317 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Clos des Serres du Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé.

Quelle est la qualité de vie dans la Clos des Serres du Marais à Wattignies ?

La Clos des Serres du Marais obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Wattignies. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Clos des Serres du Marais à Wattignies ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Clos des Serres du Marais est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Clos des Serres du Marais à Wattignies ?

Le prix moyen dans la Clos des Serres du Marais est de 4 480 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

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Vivre Clos des Serres du Marais Points forts, points faibles et profils d'habitants

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