Rue Jean Wastyn

à Wasquehal · Nord, Hauts-de-France

🏠 101 adresses Rue ⛰ 38 m 📮 59290 📍 L'Allumette
42 / 100

Top 74%

Marchabilité
87
Services
4
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
87
42/100 Urban Score
4 032 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Wasquehal est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 032 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes
4 032 €/m² +46.1 % / an
3 188 € Médiane / m²
5 065 € Appartements
2 695 € Maisons
+46.1 % 1 an
+135.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
15
Services
31
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
12 Santé
2 Éducation
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

L'Allumette
2 947 Habitants
21 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier L'Allumette fait partie de Wasquehal (20 836 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596460101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

212 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Wastyn

La Rue Jean Wastyn est une rue située dans la commune de Wasquehal, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Allumette. Wasquehal est une commune de 20 836 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Jean Wastyn offre une qualité de vie correcte à Wasquehal. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Wastyn affiche un prix moyen de 4 032 €/m² (médiane : 3 188 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 46.1 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 065 €/m² et les maisons à 2 695 €/m².

La Rue Jean Wastyn bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Wastyn à Wasquehal ?

La Rue Jean Wastyn obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Wasquehal. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Wastyn à Wasquehal ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Wastyn est de 4 032 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L'évolution sur un an est de +46.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Victor Lefebvre
🎯 29.1
Chemin de halage
🎯 29.3 🚇 14
Rond point de la Briqueterie
🎯 29.4
Rues de Wasquehal avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Jean Wastyn Points forts, points faibles et profils d'habitants
→