Rue des Quatre Ormeaux

à Wasquehal · Nord, Hauts-de-France

🏠 80 adresses Rue ⛰ 25 m 📮 59290 📍 Pharos-Haut Vinage
53.3 / 100

Top 36%

Marchabilité
98
Services
34
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
49
53.3/100 Urban Score
3 463 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Wasquehal est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 463 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
3 463 €/m² +0.2 % / an
3 541 € Médiane / m²
3 463 € Maisons
+0.2 % 1 an
-6.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

222 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
38
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
45 Santé
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pharos-Haut Vinage
3 828 Habitants
25 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pharos-Haut Vinage fait partie de Wasquehal (20 836 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596460301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Quatre Ormeaux

La Rue des Quatre Ormeaux est une rue située dans la commune de Wasquehal, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pharos-Haut Vinage. Wasquehal est une commune de 20 836 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Quatre Ormeaux offre une qualité de vie correcte à Wasquehal. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Quatre Ormeaux affiche un prix moyen de 3 463 €/m² (médiane : 3 541 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.2 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Quatre Ormeaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Quatre Ormeaux à Wasquehal ?

La Rue des Quatre Ormeaux obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Wasquehal. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Quatre Ormeaux à Wasquehal ?

Le prix moyen dans la Rue des Quatre Ormeaux est de 3 463 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de +0.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Rue des Champs
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Rue du Houblon
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Square François Mauriac
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