Avenue Jean-Baptiste Lebas

à Wasquehal · Nord, Hauts-de-France

🏠 34 adresses Avenue ⛰ 24 m 📮 59290 📍 Pharos-Haut Vinage

47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.3/100 Urban Score

3 324 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 324 €/m² — abordable

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité dont 6 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 324 €/m²

3 467 € Médiane / m²

3 324 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

225 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

45 Santé

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Métro 6 stations Wasquehal - Hôtel de VilleWasquehal - Pavé de LilleWasquehal – Hôtel de VilleWasquehal – Pavé de Lille 6

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pharos-Haut Vinage

3 828 Habitants

25 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pharos-Haut Vinage fait partie de Wasquehal (20 836 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596460301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean-Baptiste Lebas

La Avenue Jean-Baptiste Lebas est une avenue située dans la commune de Wasquehal, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pharos-Haut Vinage. Wasquehal est une commune de 20 836 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Jean-Baptiste Lebas offre une qualité de vie correcte à Wasquehal. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean-Baptiste Lebas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (Wasquehal - Hôtel de Ville, Wasquehal - Pavé de Lille, Wasquehal – Hôtel de Ville, Wasquehal – Pavé de Lille), 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean-Baptiste Lebas affiche un prix moyen de 3 324 €/m² (médiane : 3 467 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean-Baptiste Lebas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean-Baptiste Lebas à Wasquehal ?

La Avenue Jean-Baptiste Lebas obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Wasquehal. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Jean-Baptiste Lebas à Wasquehal ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean-Baptiste Lebas est desservie par 24 arrêts et stations : 6 stations de métro (Wasquehal - Hôtel de Ville, Wasquehal - Pavé de Lille, Wasquehal – Hôtel de Ville, Wasquehal – Pavé de Lille), 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.