Avenue de Flandre

à Wasquehal · Nord, Hauts-de-France

🏠 132 adresses Avenue ⛰ 25 m 📮 59290 📍 Le haut Vinage

44 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44/100 Urban Score

3 946 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 946 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

3 946 €/m² -2.1 % / an

3 649 € Médiane / m²

3 338 € Appartements

4 911 € Maisons

-2.1 % 1 an

-4.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

245 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total

27 Santé

6 Éducation

2 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Métro 3 stations Wasquehal - Pavé de LilleWasquehal – Pavé de Lille 3

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le haut Vinage

1 845 Habitants

26 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le haut Vinage fait partie de Wasquehal (20 836 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596460302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

188 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 150 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Flandre

La Avenue de Flandre est une avenue située dans la commune de Wasquehal, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 132 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le haut Vinage. Wasquehal est une commune de 20 836 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue de Flandre offre une qualité de vie correcte à Wasquehal. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Flandre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Wasquehal - Pavé de Lille, Wasquehal – Pavé de Lille), 4 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Flandre affiche un prix moyen de 3 946 €/m² (médiane : 3 649 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.1 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 338 €/m² et les maisons à 4 911 €/m².

La Avenue de Flandre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Flandre à Wasquehal ?

La Avenue de Flandre obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Wasquehal. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Flandre à Wasquehal ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Flandre est desservie par 16 arrêts et stations : 3 stations de métro (Wasquehal - Pavé de Lille, Wasquehal – Pavé de Lille), 4 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.