Rue Léon Gambetta

à Wahagnies · Nord, Hauts-de-France

🏠 124 adresses Rue ⛰ 35 m 📮 59261 📍 Wahagnies
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
83
Services
12
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
78
42.2/100 Urban Score
1 827 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Wahagnies est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 827 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 827 €/m²
2 036 € Médiane / m²
1 827 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Commerce de détail
10
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
21 Santé
3 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Wahagnies
2 615 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Wahagnies fait partie de Wahagnies (2 605 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596300000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Gambetta

La Rue Léon Gambetta est une rue située dans la commune de Wahagnies, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 124 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Wahagnies. Wahagnies est une commune de 2 605 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Léon Gambetta offre une qualité de vie correcte à Wahagnies. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Léon Gambetta affiche un prix moyen de 1 827 €/m² (médiane : 2 036 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Gambetta à Wahagnies ?

La Rue Léon Gambetta obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Wahagnies. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Gambetta à Wahagnies ?

Le prix moyen dans la Rue Léon Gambetta est de 1 827 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 30.4 💶 2 505 €
Rue Pierre Curie
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🎯 32.7 🚇 3
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Vivre Rue Léon Gambetta Points forts, points faibles et profils d'habitants
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