Rue Yves Decugis

à Villeneuve-d'Ascq · Nord, Hauts-de-France

🏠 76 adresses Rue 📮 59650 📍 Résidence Ouest

38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.9/100 Urban Score

10 864 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 864 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

10 864 €/m²

11 084 € Médiane / m²

14 211 € Appartements

3 053 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

289 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

22 Santé

5 Éducation

3 Sport

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Résidence Ouest

2 089 Habitants

15 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Résidence Ouest fait partie de Villeneuve-d'Ascq (62 067 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (590090505)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

248 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 175 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Yves Decugis

La Rue Yves Decugis est une rue située dans la commune de Villeneuve-d'Ascq, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Résidence Ouest. Villeneuve-d'Ascq est une commune de 62 067 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Yves Decugis offre une qualité de vie modérée à Villeneuve-d'Ascq. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Yves Decugis bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Yves Decugis affiche un prix moyen de 10 864 €/m² (médiane : 11 084 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 14 211 €/m² et les maisons à 3 053 €/m².

La Rue Yves Decugis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Yves Decugis à Villeneuve-d'Ascq ?

La Rue Yves Decugis obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Villeneuve-d'Ascq. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.