Rue Kleber

à Villeneuve-d'Ascq · Nord, Hauts-de-France

🏠 107 adresses Rue 📮 59493 📍 Brigode
35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité
56
Services
9
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
97
35.4/100 Urban Score
3 497 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-d'Ascq est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 497 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
3 497 €/m² -6.0 % / an
3 498 € Médiane / m²
3 497 € Maisons
-6.0 % 1 an
-3.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements
Commerce de détail
4
Services
11
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total
3 Santé
5 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brigode
1 077 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier Brigode fait partie de Villeneuve-d'Ascq (62 067 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (590090402)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Kleber

La Rue Kleber est une rue située dans la commune de Villeneuve-d'Ascq, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 107 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brigode. Villeneuve-d'Ascq est une commune de 62 067 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Kleber offre une qualité de vie modérée à Villeneuve-d'Ascq. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Kleber affiche un prix moyen de 3 497 €/m² (médiane : 3 498 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.0 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Kleber bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Kleber à Villeneuve-d'Ascq ?

La Rue Kleber obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Villeneuve-d'Ascq. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Kleber à Villeneuve-d'Ascq ?

Le prix moyen dans la Rue Kleber est de 3 497 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de -6.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Chemin des Joutes
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Vivre Rue Kleber Points forts, points faibles et profils d'habitants
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