Rue du Melantois

à Villeneuve-d'Ascq · Nord, Hauts-de-France

🏠 15 adresses Rue 📮 59493 📍 Le Pron
61.4 / 100

Top 14%

Marchabilité
78
Services
78
Commerces
81
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
19
61.4/100 Urban Score
3 057 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-d'Ascq est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 057 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 057 €/m²
3 047 € Médiane / m²
3 057 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

203 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
21
Services
54
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

189 total
56 Santé
6 Éducation
5 Sport
1 Culture
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Pron
3 815 Habitants
28 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Pron fait partie de Villeneuve-d'Ascq (62 067 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (590090405)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 221 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Melantois

La Rue du Melantois est une rue située dans la commune de Villeneuve-d'Ascq, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pron. Villeneuve-d'Ascq est une commune de 62 067 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue du Melantois offre une qualité de vie très bonne à Villeneuve-d'Ascq. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Melantois affiche un prix moyen de 3 057 €/m² (médiane : 3 047 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Melantois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Melantois à Villeneuve-d'Ascq ?

La Rue du Melantois obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Villeneuve-d'Ascq. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Melantois à Villeneuve-d'Ascq ?

Le prix moyen dans la Rue du Melantois est de 3 057 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Flanerie
🎯 46.4 🚇 12
Rue des Papillons
🎯 46.4 🚇 5
Avenue de Paris
🎯 46.5
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Vivre Rue du Melantois Points forts, points faibles et profils d'habitants
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