Rue des Merisiers

à Villeneuve-d'Ascq · Nord, Hauts-de-France

🏠 88 adresses Rue 📮 59650 📍 Résidence Est

51.6 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.6/100 Urban Score

2 259 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 259 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 259 €/m²

2 195 € Médiane / m²

2 259 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

291 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

20 Santé

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Résidence Est

2 407 Habitants

16 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Résidence Est fait partie de Villeneuve-d'Ascq (62 067 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (590090504)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

344 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 142 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Merisiers

La Rue des Merisiers est une rue située dans la commune de Villeneuve-d'Ascq, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Résidence Est. Villeneuve-d'Ascq est une commune de 62 067 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue des Merisiers offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-d'Ascq. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Merisiers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 18 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Merisiers affiche un prix moyen de 2 259 €/m² (médiane : 2 195 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Merisiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Merisiers à Villeneuve-d'Ascq ?

La Rue des Merisiers obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Villeneuve-d'Ascq. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.