Vivre à la Rue Balzac à Villeneuve-d'Ascq
Poste · Nord, Hauts-de-France
Présentation
Habiter Rue Balzac à Villeneuve-d'Ascq dans le quartier Poste, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Villeneuve-d'Ascq, dans le département Nord. La rue compte 20 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Balzac bénéficie de 49 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Balzac est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Villeneuve-d'Ascq et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Balzac est de 19 368 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Balzac sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- 5 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
- Marché immobilier très tendu (19 368 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Balzac ?
Rue Balzac dispose de 5 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Balzac ?
Le prix moyen au m² sur Rue Balzac est de 19 368 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Balzac ?
Rue Balzac obtient un Urban Score de 54/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Villeneuve-d'Ascq.