Place des Cousins

Name: Place des Cousins, Villeneuve-d'Ascq
Address: Place des Cousins, Villeneuve-d'Ascq, Nord, FR

à Villeneuve-d'Ascq · Nord, Hauts-de-France

🏠 13 adresses Place 📮 59650 📍 Cousinerie Ouest

43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.1/100 Urban Score

2 432 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 432 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

2 432 €/m² -8.8 % / an

2 473 € Médiane / m²

2 432 € Maisons

-8.8 % 1 an

-12.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

180 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total

5 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Services publics

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cousinerie Ouest

2 538 Habitants

22 470 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cousinerie Ouest fait partie de Villeneuve-d'Ascq (62 067 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (590090303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place des Cousins

La Place des Cousins est une place située dans la commune de Villeneuve-d'Ascq, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cousinerie Ouest. Villeneuve-d'Ascq est une commune de 62 067 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Place des Cousins offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-d'Ascq. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place des Cousins bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place des Cousins affiche un prix moyen de 2 432 €/m² (médiane : 2 473 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.8 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Place des Cousins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place des Cousins à Villeneuve-d'Ascq ?

La Place des Cousins obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Villeneuve-d'Ascq. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.