Cite des Vingt Six Maisons

à Villeneuve-d'Ascq · Nord, Hauts-de-France

🏠 23 adresses Cité 📮 59491 📍 Breucq
62.6 / 100

Top 12%

Marchabilité
97
Services
67
Commerces
87
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
13
62.6/100 Urban Score
2 752 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-d'Ascq est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 752 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 752 €/m²
2 628 € Médiane / m²
2 752 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

264 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
13
Services
124
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total
38 Santé
2 Éducation
4 Sport
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Breucq
1 900 Habitants
26 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Breucq fait partie de Villeneuve-d'Ascq (62 067 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (590090101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cite des Vingt Six Maisons

La Cite des Vingt Six Maisons est une cité située dans la commune de Villeneuve-d'Ascq, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Breucq. Villeneuve-d'Ascq est une commune de 62 067 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Cite des Vingt Six Maisons offre une qualité de vie très bonne à Villeneuve-d'Ascq. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cite des Vingt Six Maisons affiche un prix moyen de 2 752 €/m² (médiane : 2 628 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Cite des Vingt Six Maisons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cite des Vingt Six Maisons à Villeneuve-d'Ascq ?

La Cite des Vingt Six Maisons obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Villeneuve-d'Ascq. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cite des Vingt Six Maisons à Villeneuve-d'Ascq ?

Le prix moyen dans la Cite des Vingt Six Maisons est de 2 752 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee de la Cornemuse
🎯 47.6 🚇 12
Allee des Coquelicots
🎯 47.6 🚇 12
Chemin de la Fraternite
🎯 47.6 🚇 14
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Vivre Cite des Vingt Six Maisons Points forts, points faibles et profils d'habitants
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