Boulevard Albert 1er
à Villeneuve-d'Ascq · Nord, Hauts-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Villeneuve-d'Ascq
Localisation
Prix immobiliers
79 ventesCommerces
219 établissements enregistrésServices à proximité
17 totalProfil du quartier
BabyloneLe quartier Babylone fait partie de Villeneuve-d'Ascq (62 067 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Boulevard Albert 1er
Le Boulevard Albert 1er est un boulevard situé dans la commune de Villeneuve-d'Ascq, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Babylone. Villeneuve-d'Ascq est une commune de 62 067 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 30/100 pour le Boulevard Albert 1er. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier du Boulevard Albert 1er affiche un prix moyen de 2 201 €/m² (médiane : 1 894 €/m²), calculé sur 79 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10,2 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 919 €/m² et les maisons à 5 095 €/m².
Le Boulevard Albert 1er bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard Albert 1er à Villeneuve-d'Ascq ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (30/100) qui situe le Boulevard Albert 1er de façon relative parmi les rues de Villeneuve-d'Ascq. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard Albert 1er à Villeneuve-d'Ascq ?
Le prix moyen dans le Boulevard Albert 1er est de 2 201 €/m² (données DVF 2020-2024, 79 transactions). L’évolution sur un an est de -10,2 %.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard Albert 1er ?
La commune de Villeneuve-d'Ascq (où se situe le Boulevard Albert 1er) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard Albert 1er ?
La commune de Villeneuve-d'Ascq affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques