Avenue de Flandre

à Villeneuve-d'Ascq · Nord, Hauts-de-France

🏠 106 adresses Avenue 📮 59491 📍 Sart
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
47
Services
55
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
84
45.9/100 Urban Score
3 393 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-d'Ascq est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 393 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
3 393 €/m² -9.6 % / an
3 112 € Médiane / m²
2 822 € Appartements
3 746 € Maisons
-9.6 % 1 an
-19.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

297 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
27
Services
73
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
38 Santé
1 Éducation
5 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sart
1 482 Habitants
28 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sart fait partie de Villeneuve-d'Ascq (62 067 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (590090102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Flandre

La Avenue de Flandre est une avenue située dans la commune de Villeneuve-d'Ascq, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 106 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sart. Villeneuve-d'Ascq est une commune de 62 067 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Flandre offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-d'Ascq. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Flandre affiche un prix moyen de 3 393 €/m² (médiane : 3 112 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.6 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 822 €/m² et les maisons à 3 746 €/m².

La Avenue de Flandre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Flandre à Villeneuve-d'Ascq ?

La Avenue de Flandre obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Villeneuve-d'Ascq. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Flandre à Villeneuve-d'Ascq ?

Le prix moyen dans la Avenue de Flandre est de 3 393 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de -9.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Jean Perrin
🎯 31.1 🚇 5
Rue de l’Abbe Bonpain
🎯 31.1
Place du Kiosque
🎯 31.2 🚇 14
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