Avenue Marcel Caby

à Vieux-Condé · Nord, Hauts-de-France

🏠 118 adresses Avenue 📮 59690 📍 Zone d'Activités Industrielle Économique

56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.9/100 Urban Score

6 518 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 518 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

6 518 €/m² +4.9 % / an

1 638 € Médiane / m²

13 861 € Appartements

1 273 € Maisons

+4.9 % 1 an

-88.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total

10 Santé

2 Éducation

6 Sport

1 Culture

1 Services publics

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone d'Activités Industrielle Économique

2 623 Habitants

19 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Zone d'Activités Industrielle Économique fait partie de Vieux-Condé (10 446 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596160104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marcel Caby

La Avenue Marcel Caby est une avenue située dans la commune de Vieux-Condé, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 118 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone d'Activités Industrielle Économique. Vieux-Condé est une commune de 10 446 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Marcel Caby offre une qualité de vie très bonne à Vieux-Condé. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marcel Caby bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marcel Caby affiche un prix moyen de 6 518 €/m² (médiane : 1 638 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.9 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 13 861 €/m² et les maisons à 1 273 €/m².

La Avenue Marcel Caby bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Caby à Vieux-Condé ?

La Avenue Marcel Caby obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Vieux-Condé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.