Rue Saint-jean

à Valenciennes · Nord, Hauts-de-France

🏠 10 adresses Rue 📮 59300 📍 Neuf-Bourg

60.2 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.2/100 Urban Score

2 677 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 677 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

2 677 €/m²

1 797 € Médiane / m²

2 551 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1223 établissements

Restauration

116

Commerce de détail

296

Services

293

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

218 total

60 Santé

2 Éducation

9 Services publics

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Neuf-Bourg

2 422 Habitants

19 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Neuf-Bourg fait partie de Valenciennes (42 991 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596060401)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

208 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique

913,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-jean

La Rue Saint-jean est une rue située dans la commune de Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Neuf-Bourg. Valenciennes est une commune de 42 991 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Saint-jean offre une qualité de vie très bonne à Valenciennes. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-jean bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-jean affiche un prix moyen de 2 677 €/m² (médiane : 1 797 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint-jean bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 services publics. À cela s'ajoutent 135 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-jean à Valenciennes ?

La Rue Saint-jean obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Valenciennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.