Rue Léon Dubled

à Valenciennes · Nord, Hauts-de-France

🏠 12 adresses Rue 📮 59300 📍 Chasse Royale
33.2 / 100

Top 92%

Marchabilité
16
Services
32
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
86
33.2/100 Urban Score
4 250 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Valenciennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 250 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 250 €/m²
5 893 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

82 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
15
Services
18
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
44 Santé
2 Éducation
1 Sport
2 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chasse Royale
2 605 Habitants
15 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chasse Royale fait partie de Valenciennes (42 991 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596060303)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Dubled

La Rue Léon Dubled est une rue située dans la commune de Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chasse Royale. Valenciennes est une commune de 42 991 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Léon Dubled offre une qualité de vie modérée à Valenciennes. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Léon Dubled affiche un prix moyen de 4 250 €/m² (médiane : 5 893 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Dubled bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Dubled à Valenciennes ?

La Rue Léon Dubled obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Valenciennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Dubled à Valenciennes ?

Le prix moyen dans la Rue Léon Dubled est de 4 250 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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