Rue Gambetta

à Valenciennes · Nord, Hauts-de-France

🏠 74 adresses Rue 📮 59300 📍 Faubourg de Lille
47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité
62
Services
49
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
83
47.2/100 Urban Score
4 650 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Valenciennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 650 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
4 650 €/m²
6 037 € Médiane / m²
3 902 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

157 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
20
Services
33
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
52 Santé
4 Éducation
2 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Faubourg de Lille
2 011 Habitants
14 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Faubourg de Lille fait partie de Valenciennes (42 991 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596060201)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gambetta

La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faubourg de Lille. Valenciennes est une commune de 42 991 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie correcte à Valenciennes. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 4 650 €/m² (médiane : 6 037 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à Valenciennes ?

La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Valenciennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gambetta à Valenciennes ?

Le prix moyen dans la Rue Gambetta est de 4 650 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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