Rue Durin

à Valenciennes · Nord, Hauts-de-France

🏠 81 adresses Rue 📮 59300 📍 Nungesser
45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité
90
Services
18
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
74
45.1/100 Urban Score
2 152 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Valenciennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 152 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
2 152 €/m² +5.6 % / an
2 085 € Médiane / m²
2 299 € Appartements
1 772 € Maisons
+5.6 % 1 an
-15.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

157 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
11
Services
34
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
19 Santé
2 Éducation
7 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nungesser
2 931 Habitants
25 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nungesser fait partie de Valenciennes (42 991 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596060101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Durin

La Rue Durin est une rue située dans la commune de Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nungesser. Valenciennes est une commune de 42 991 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Durin offre une qualité de vie correcte à Valenciennes. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Durin affiche un prix moyen de 2 152 €/m² (médiane : 2 085 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.6 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 299 €/m² et les maisons à 1 772 €/m².

La Rue Durin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Durin à Valenciennes ?

La Rue Durin obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Valenciennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Durin à Valenciennes ?

Le prix moyen dans la Rue Durin est de 2 152 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L'évolution sur un an est de +5.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Durin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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