Rue du Verger

à Valenciennes · Nord, Hauts-de-France

🏠 113 adresses Rue 📮 59300 📍 Saint-Waast
47 / 100

Top 59%

Marchabilité
97
Services
23
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
91
47/100 Urban Score
1 614 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Valenciennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 614 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
1 614 €/m² -13.0 % / an
1 616 € Médiane / m²
1 614 € Maisons
-13.0 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements
Commerce de détail
6
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
27 Santé
2 Éducation
10 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Waast
2 995 Habitants
17 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Waast fait partie de Valenciennes (42 991 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596060301)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 234 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Verger

La Rue du Verger est une rue située dans la commune de Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 113 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Waast. Valenciennes est une commune de 42 991 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Verger offre une qualité de vie correcte à Valenciennes. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Verger affiche un prix moyen de 1 614 €/m² (médiane : 1 616 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.0 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Verger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Verger à Valenciennes ?

La Rue du Verger obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Valenciennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Verger à Valenciennes ?

Le prix moyen dans la Rue du Verger est de 1 614 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -13.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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