Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Valenciennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
468 établissements enregistrésServices à proximité
288 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Quesnoy-DelsauxLe quartier Quesnoy-Delsaux fait partie de Valenciennes (42 991 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Incas
La Rue des Incas est une rue située dans la commune de Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quesnoy-Delsaux. Valenciennes est une commune de 42 991 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour la Rue des Incas. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Incas bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Incas affiche un prix moyen de 8 255 €/m² (médiane : 2 251 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Incas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 194 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Incas à Valenciennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe la Rue des Incas de façon relative parmi les rues de Valenciennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Incas à Valenciennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Incas est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Incas à Valenciennes ?
Le prix moyen dans la Rue des Incas est de 8 255 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Incas ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Incas est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 196 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Incas ?
La commune de Valenciennes (où se situe la Rue des Incas) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Incas ?
La commune de Valenciennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 913,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 255 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques