Rue Deportes du Train de Loos

à Valenciennes · Nord, Hauts-de-France

🏠 30 adresses Rue 📮 59300 📍 Neuf-Bourg
65 / 100

Top 8%

Marchabilité
90
Services
73
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
84
Tranquillité
24
65/100 Urban Score
10 151 €/m² Prix
26 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Valenciennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 151 €/m² — cher
Bien desservi ? 26 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
10 151 €/m²
4 224 € Médiane / m²
10 964 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

489 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
24
Services
161
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

218 total
60 Santé
2 Éducation
9 Services publics
62 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 22 arrêts de bus 22
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Neuf-Bourg
2 422 Habitants
19 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Neuf-Bourg fait partie de Valenciennes (42 991 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596060401)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Deportes du Train de Loos

La Rue Deportes du Train de Loos est une rue située dans la commune de Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Neuf-Bourg. Valenciennes est une commune de 42 991 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Deportes du Train de Loos offre une qualité de vie très bonne à Valenciennes. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Deportes du Train de Loos bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Deportes du Train de Loos affiche un prix moyen de 10 151 €/m² (médiane : 4 224 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Deportes du Train de Loos bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 services publics. À cela s'ajoutent 135 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Deportes du Train de Loos à Valenciennes ?

La Rue Deportes du Train de Loos obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Valenciennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Deportes du Train de Loos à Valenciennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Deportes du Train de Loos est desservie par 26 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Deportes du Train de Loos à Valenciennes ?

Le prix moyen dans la Rue Deportes du Train de Loos est de 10 151 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 151 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Ormes
🎯 50 💶 1 596 € 🚇 8
Place Winston Churchill
🎯 50 🚇 6
Res Val Clair R S Leboucq
🎯 50 💶 1 769 € 🚇 18
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