Rue de Paris

à Valenciennes · Nord, Hauts-de-France

🏠 120 adresses Rue 📮 59300 📍 Neuf-Bourg

66.1 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.1/100 Urban Score

5 180 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 180 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

66 ventes

5 180 €/m² -77.1 % / an

2 361 € Médiane / m²

5 585 € Appartements

1 769 € Maisons

-77.1 % 1 an

-40.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1039 établissements

Restauration

Commerce de détail

171

Services

276

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

218 total

60 Santé

2 Éducation

9 Services publics

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Neuf-Bourg

2 422 Habitants

19 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Neuf-Bourg fait partie de Valenciennes (42 991 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596060401)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

226 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique

913,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Paris

La Rue de Paris est une rue située dans la commune de Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 120 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Neuf-Bourg. Valenciennes est une commune de 42 991 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue de Paris offre une qualité de vie très bonne à Valenciennes. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Paris bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Paris affiche un prix moyen de 5 180 €/m² (médiane : 2 361 €/m²), calculé sur 66 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 77.1 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 585 €/m² et les maisons à 1 769 €/m².

La Rue de Paris bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 services publics. À cela s'ajoutent 135 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Paris à Valenciennes ?

La Rue de Paris obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Valenciennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.