Rue de l'Abreuvoir

à Valenciennes · Nord, Hauts-de-France

🏠 52 adresses Rue 📮 59300 📍 Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine

53.9 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.9/100 Urban Score

7 646 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 646 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

7 646 €/m²

4 785 € Médiane / m²

8 868 € Appartements

2 346 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

220 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

14 Santé

9 Éducation

3 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine

3 563 Habitants

17 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine fait partie de Valenciennes (42 991 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596060502)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique

913,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Abreuvoir

La Rue de l'Abreuvoir est une rue située dans la commune de Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine. Valenciennes est une commune de 42 991 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de l'Abreuvoir offre une qualité de vie correcte à Valenciennes. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Abreuvoir bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Abreuvoir affiche un prix moyen de 7 646 €/m² (médiane : 4 785 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 868 €/m² et les maisons à 2 346 €/m².

La Rue de l'Abreuvoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Abreuvoir à Valenciennes ?

La Rue de l'Abreuvoir obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Valenciennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.