Rue de l'Abbé Victor Senez

à Valenciennes · Nord, Hauts-de-France

🏠 47 adresses Rue 📮 59300 📍 Gare-Cannoniers

71.3 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.3/100 Urban Score

9 022 €/m² Prix

35 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 022 €/m² — cher

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

9 022 €/m²

10 800 € Médiane / m²

12 035 € Appartements

1 792 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

867 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

249

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

368 total

66 Santé

12 Éducation

3 Sport

4 Culture

1 Services publics

144 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 30 arrêts de bus 30

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare-Cannoniers

4 582 Habitants

20 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare-Cannoniers fait partie de Valenciennes (42 991 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596060403)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

186 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique

913,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Abbé Victor Senez

La Rue de l'Abbé Victor Senez est une rue située dans la commune de Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Cannoniers. Valenciennes est une commune de 42 991 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue de l'Abbé Victor Senez offre une qualité de vie excellente à Valenciennes. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Abbé Victor Senez bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Abbé Victor Senez affiche un prix moyen de 9 022 €/m² (médiane : 10 800 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 12 035 €/m² et les maisons à 1 792 €/m².

La Rue de l'Abbé Victor Senez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 230 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Abbé Victor Senez à Valenciennes ?

La Rue de l'Abbé Victor Senez obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Valenciennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Abbé Victor Senez à Valenciennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Abbé Victor Senez est desservie par 35 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus.