Rue de la Douane

à Valenciennes · Nord, Hauts-de-France

🏠 31 adresses Rue 📮 59300 📍 Faubourg de Lille

54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.6/100 Urban Score

7 330 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 330 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

7 330 €/m²

3 924 € Médiane / m²

11 177 € Appartements

2 385 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

221 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total

52 Santé

4 Éducation

2 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Faubourg de Lille

2 011 Habitants

14 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Faubourg de Lille fait partie de Valenciennes (42 991 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596060201)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique

913,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Douane

La Rue de la Douane est une rue située dans la commune de Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faubourg de Lille. Valenciennes est une commune de 42 991 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de la Douane offre une qualité de vie très bonne à Valenciennes. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Douane bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Douane affiche un prix moyen de 7 330 €/m² (médiane : 3 924 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 177 €/m² et les maisons à 2 385 €/m².

La Rue de la Douane bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Douane à Valenciennes ?

La Rue de la Douane obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Valenciennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.