Avenue Villars

à Valenciennes · Nord, Hauts-de-France

🏠 96 adresses Avenue 📮 59300 📍 Acacias

54 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54/100 Urban Score

8 632 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 632 €/m² — cher

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

53 ventes

8 632 €/m² +112.2 % / an

4 231 € Médiane / m²

9 827 € Appartements

1 908 € Maisons

+112.2 % 1 an

+41.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

170 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

224 total

137 Santé

8 Éducation

17 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Acacias

2 745 Habitants

23 780 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Acacias fait partie de Valenciennes (42 991 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596060202)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique

913,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Villars

La Avenue Villars est une avenue située dans la commune de Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Acacias. Valenciennes est une commune de 42 991 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Villars offre une qualité de vie correcte à Valenciennes. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Villars bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Villars affiche un prix moyen de 8 632 €/m² (médiane : 4 231 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 112.2 %. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 827 €/m² et les maisons à 1 908 €/m².

La Avenue Villars bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 137 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 17 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Villars à Valenciennes ?

La Avenue Villars obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Valenciennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.