Avenue Georges Clémenceau

à Valenciennes · Nord, Hauts-de-France

🏠 70 adresses Avenue 📮 59300 📍 Gare-Cannoniers
67.9 / 100

Top 4%

Marchabilité
83
Services
92
Commerces
71
Verdure
50
Connectivité
80
Tranquillité
29
67.9/100 Urban Score
2 082 €/m² Prix
20 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Valenciennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 082 €/m² — abordable
Bien desservi ? 20 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
2 082 €/m² +106.1 % / an
1 814 € Médiane / m²
2 076 € Appartements
+106.1 % 1 an
+77.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

918 établissements
Restauration
103
Commerce de détail
176
Services
215
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

368 total
66 Santé
12 Éducation
3 Sport
4 Culture
1 Services publics
144 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare-Cannoniers
4 582 Habitants
20 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare-Cannoniers fait partie de Valenciennes (42 991 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596060403)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Clémenceau

La Avenue Georges Clémenceau est une avenue située dans la commune de Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Cannoniers. Valenciennes est une commune de 42 991 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Avenue Georges Clémenceau offre une qualité de vie très bonne à Valenciennes. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Clémenceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Clémenceau affiche un prix moyen de 2 082 €/m² (médiane : 1 814 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 106.1 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Georges Clémenceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 230 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Clémenceau à Valenciennes ?

La Avenue Georges Clémenceau obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Valenciennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Georges Clémenceau à Valenciennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Georges Clémenceau est desservie par 20 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Georges Clémenceau à Valenciennes ?

Le prix moyen dans la Avenue Georges Clémenceau est de 2 082 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de +106.1 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Delsaux Imp Brigittines
🎯 53 🚇 12
Chemin des Dames
🎯 53.1 🚇 10
Rue Henry Derycke les Tertiale
🎯 53.1 💶 2 487 € 🚇 6
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