Avenue des Dentellières

à Valenciennes · Nord, Hauts-de-France

🏠 27 adresses Avenue 📮 59300 📍 Neuf-Bourg
52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité
26
Services
75
Commerces
68
Verdure
50
Connectivité
90
Tranquillité
32
52.6/100 Urban Score
1 484 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Valenciennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 484 €/m² — abordable
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 484 €/m²
1 486 € Médiane / m²
1 534 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

863 établissements
Restauration
38
Commerce de détail
111
Services
268
Artisanat
24
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

218 total
60 Santé
2 Éducation
9 Services publics
62 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Neuf-Bourg
2 422 Habitants
19 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Neuf-Bourg fait partie de Valenciennes (42 991 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596060401)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

182 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Dentellières

La Avenue des Dentellières est une avenue située dans la commune de Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Neuf-Bourg. Valenciennes est une commune de 42 991 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue des Dentellières offre une qualité de vie correcte à Valenciennes. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Dentellières bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Dentellières affiche un prix moyen de 1 484 €/m² (médiane : 1 486 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Dentellières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 services publics. À cela s'ajoutent 135 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Dentellières à Valenciennes ?

La Avenue des Dentellières obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Valenciennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Dentellières à Valenciennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Dentellières est desservie par 16 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Dentellières à Valenciennes ?

Le prix moyen dans la Avenue des Dentellières est de 1 484 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Avenue des Dentellières Points forts, points faibles et profils d'habitants