Avenue Dentelliere Res Catherine

à Valenciennes · Nord, Hauts-de-France

🏠 6 adresses Avenue 📮 59300 📍 Neuf-Bourg
50.6 / 100

Top 46%

Marchabilité
9
Services
77
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
100
Tranquillité
24
50.6/100 Urban Score
1 442 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Valenciennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 442 €/m² — abordable
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
1 442 €/m²
1 354 € Médiane / m²
1 442 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

846 établissements
Restauration
39
Commerce de détail
116
Services
265
Artisanat
23
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

218 total
60 Santé
2 Éducation
9 Services publics
62 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Neuf-Bourg
2 422 Habitants
19 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Neuf-Bourg fait partie de Valenciennes (42 991 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596060401)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

180 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Dentelliere Res Catherine

La Avenue Dentelliere Res Catherine est une avenue située dans la commune de Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Neuf-Bourg. Valenciennes est une commune de 42 991 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Dentelliere Res Catherine offre une qualité de vie correcte à Valenciennes. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Dentelliere Res Catherine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Dentelliere Res Catherine affiche un prix moyen de 1 442 €/m² (médiane : 1 354 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Dentelliere Res Catherine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 services publics. À cela s'ajoutent 135 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Dentelliere Res Catherine à Valenciennes ?

La Avenue Dentelliere Res Catherine obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Valenciennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Dentelliere Res Catherine à Valenciennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Dentelliere Res Catherine est desservie par 14 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Dentelliere Res Catherine à Valenciennes ?

Le prix moyen dans la Avenue Dentelliere Res Catherine est de 1 442 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Wattignies
🎯 35.6 🚇 2
Rue Lucien Jonas
🎯 35.8
Clos Margaux le Vignoble
🎯 35.9 🚇 4
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