Avenue de Verdun

à Valenciennes · Nord, Hauts-de-France

🏠 105 adresses Avenue 📮 59300 📍 Nungesser
42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité
77
Services
18
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
78
42.4/100 Urban Score
3 906 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Valenciennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 906 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes
3 906 €/m²
2 580 € Médiane / m²
5 266 € Appartements
1 952 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

214 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
13
Services
39
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
19 Santé
2 Éducation
7 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nungesser
2 931 Habitants
25 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nungesser fait partie de Valenciennes (42 991 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596060101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 105 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nungesser. Valenciennes est une commune de 42 991 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Valenciennes. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 3 906 €/m² (médiane : 2 580 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 266 €/m² et les maisons à 1 952 €/m².

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Valenciennes ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Valenciennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Verdun à Valenciennes ?

Le prix moyen dans la Avenue de Verdun est de 3 906 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Maison Blanche
🎯 28 💶 2 269 €
Avenue de Düren
🎯 28.2
Rue Maugretout
🎯 28.3
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