Avenue de la Plaine

à Valenciennes · Nord, Hauts-de-France

🏠 52 adresses Avenue 📮 59300 📍 Saint-Waast
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
50
Services
26
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
92
38.9/100 Urban Score
1 660 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Valenciennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 660 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
1 660 €/m²
1 607 € Médiane / m²
1 660 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements
Commerce de détail
10
Services
17
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
27 Santé
2 Éducation
10 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Waast
2 995 Habitants
17 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Waast fait partie de Valenciennes (42 991 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (596060301)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 128 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Plaine

La Avenue de la Plaine est une avenue située dans la commune de Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Waast. Valenciennes est une commune de 42 991 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de la Plaine offre une qualité de vie modérée à Valenciennes. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Plaine affiche un prix moyen de 1 660 €/m² (médiane : 1 607 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Plaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Plaine à Valenciennes ?

La Avenue de la Plaine obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Valenciennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Plaine à Valenciennes ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Plaine est de 1 660 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue d’Agrigente
🎯 24.6
Rue de Petite -forêt
🎯 25.9
Rue du Puits
🎯 26.2
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