Rue Léon Salembien

à Tourcoing · Nord, Hauts-de-France

🏠 32 adresses Rue 📮 59200 📍 Gare

53.7 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.7/100 Urban Score

5 547 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 547 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité dont 6 métro

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

5 547 €/m² -80.4 % / an

2 198 € Médiane / m²

5 667 € Appartements

-80.4 % 1 an

+32.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

473 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

124

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

59 Santé

4 Éducation

1 Services publics

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Métro 6 stations Gare de TourcoingTourcoing - CentreTourcoing Centre 6

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare

2 902 Habitants

18 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Tourcoing (99 011 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595990503)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique

963,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Salembien

La Rue Léon Salembien est une rue située dans la commune de Tourcoing, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Tourcoing est une commune de 99 011 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Léon Salembien offre une qualité de vie correcte à Tourcoing. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Salembien bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (Gare de Tourcoing, Tourcoing - Centre, Tourcoing Centre), 18 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Léon Salembien affiche un prix moyen de 5 547 €/m² (médiane : 2 198 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 80.4 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Salembien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Salembien à Tourcoing ?

La Rue Léon Salembien obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Tourcoing. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Léon Salembien à Tourcoing ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Léon Salembien est desservie par 27 arrêts et stations : 6 stations de métro (Gare de Tourcoing, Tourcoing - Centre, Tourcoing Centre), 18 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.