Rue de l'Epinette

à Tourcoing · Nord, Hauts-de-France

🏠 16 adresses Rue 📮 59200 📍 Flocon
52.4 / 100

Top 40%

Marchabilité
38
Services
76
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
50
52.4/100 Urban Score
2 364 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tourcoing est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 364 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (105 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 364 €/m²
2 652 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

149 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
16
Services
26
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total
61 Santé
2 Éducation
3 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Flocon
2 984 Habitants
22 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Flocon fait partie de Tourcoing (99 011 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595990403)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 105 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Epinette

La Rue de l'Epinette est une rue située dans la commune de Tourcoing, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Flocon. Tourcoing est une commune de 99 011 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de l'Epinette offre une qualité de vie correcte à Tourcoing. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Epinette affiche un prix moyen de 2 364 €/m² (médiane : 2 652 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Epinette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Epinette à Tourcoing ?

La Rue de l'Epinette obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Tourcoing. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Epinette à Tourcoing ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Epinette est de 2 364 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Verte
🎯 37.4 💶 3 377 € 🚇 15
Rue du Général Marchand
🎯 37.4 🚇 12
Rue Elisa Scalabre Delcourt
🎯 37.7 🚇 2
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Vivre Rue de l'Epinette Points forts, points faibles et profils d'habitants
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