Rue de la Marlière

à Tourcoing · Nord, Hauts-de-France

🏠 100 adresses Rue 📮 59200 📍 Marlière
44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité
76
Services
24
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
89
44.8/100 Urban Score
1 789 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tourcoing est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 789 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
1 789 €/m² -27.0 % / an
1 676 € Médiane / m²
1 789 € Maisons
-27.0 % 1 an
-24.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

114 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
24
Services
28
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
6 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marlière
2 344 Habitants
20 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marlière fait partie de Tourcoing (99 011 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595991301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Marlière

La Rue de la Marlière est une rue située dans la commune de Tourcoing, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marlière. Tourcoing est une commune de 99 011 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de la Marlière offre une qualité de vie correcte à Tourcoing. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Marlière affiche un prix moyen de 1 789 €/m² (médiane : 1 676 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27.0 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Marlière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Marlière à Tourcoing ?

La Rue de la Marlière obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Tourcoing. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Marlière à Tourcoing ?

Le prix moyen dans la Rue de la Marlière est de 1 789 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -27.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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